El uso de los impermeabilizantes prefabricados es una de las formas más prácticas, rápidas y eficientes en la actualidad.. Son especialmente adecuadas para losas prefabricadas, vigueta y bovedilla, protegen e impermeabilizan eficientemente los techos, aunque existan cuarteaduras, grietas y juntas frias entre losas,en general son excelentes para todo tipo de losas monoliticas, reticulares y catalanas, asi como las del tipo ligero, como las de Panel W, Convitec, etc. ademas, eliminan, al momento, filtraciones y goteras ya que forman una capa continua y totalmente impermeable que cubre las mismas grietas, sin disolverse y sin formar "pasos" al agua a traves de la pelicula, su espesor es varias veces mayor al de otros sistemas ( en ocaciones hasta 800%), su membrana es mas gruesa, resistente y queda mas protegida, por un material que NO es sensible al agua, y el acabado de gravilla coloreada le da mas resistencia al transito y a los rayos solares, no tarda en "secar" ya que endurece en pocos minutos, y resiste lluvia inmediatamente despues de ser aplicado. El termino prefabricado, se refiere a que todos los elementos de los trabajos de una impermeabilizacion,excepto el primario, vienen integrados de fabrica, la membrana de refuerzo (poliester o fibra de vidrio), el recubrimiento impermeable (asfalto modificado con polimeros), y el acabado reflejante de rayos solares (gravilla en colores, hojuelas,o en su caso, arena para recibir loseta ceramica, azulejos, jardines, pavimentos en estacionamientos, etc), por lo que su instalacion es mas limpia,rapida y comoda.
Los techos de madera y de espuma de poliestireno (unicel) recubierto con mortero y similares, son también techos en los que este sistema es especialmente adecuado, debido a su platicidad y elasticidad absorven movimientos mas fuertes, ya sea por asentamientos, temblores, etc.
Existen varias clases de rollo,las diferentes condiciones,el tipo de losa, y el aspecto economico determinan la mejor opcion para la impermeabilizacion de una casa, asi existen rollo con refuerzo de poliester, de fibra de vidrio, en grosores desde 3mm,(para vivienda de interes social), hasta 4.5 mm, en diversos colores, rojo que es el mas usado, blanco y verde, en algunas marcas se maneja el color azul. Dependiendo del grosor y del tipo de membrana, se otorga la garantia, y el costo, la aplicacion de estos rollos,
la membrana de refuerzo de poliester es mucho mas resistente al doblez, a las bajas temperaturas y al desgarre que las de fibra de vidrio, se amoldan tambien mas facilmente al sellar chaflanes, bases y tuberia , por lo que deben usarse, por lo menos para tratar estas zonas criticas, para obtener trabajos mas efectivos, y otorgar una garantia respaldada en la buena ejecucion de los trabajos.Una ventaja adicional de los impermeabilizantes prefabricados, es que el espesor aplicado es uniforme, y que el qplicador no puede "adelgazar" la capa, con el fin de bajar sus costos, ocacionando deficiencias en la impermeabilizacion de las losas, bastara con supervisar las bandas de traslape para estar seguro que se aplico el material en la cantidad adecuada.
La forma mas comun para instalar este manto, es por termofusion, con soplete, pero en algunas condiciones, se pueden pegar con adhesivos especiales.
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